任意売却について任意売却とは?住宅ローンの返済が難しく、銀行等の金融機関と相談の上、他の方法では解決できず、このままだと競売になってしまう場合、不動産会社を間に入れて売却する方法です。任意売却の条件とは住宅ローンの返済が難しい状態税金の滞納をしているが、差押えがない場合金融機関の同意がある共同名義人、連帯保証人の同意がある等のケースがあります。任意売却は時間との勝負住宅ローンの滞納を続けると「催告書」が届き、それでも放置すると裁判所主導の「競売」に移ります。通常、競売になってしまうと、一般的な相場よりも安価(二束三文)な売却額になってしまいます。競売よりもメリットの多い任意売却抵当権を有する金融機関の同意、連帯保証人・共有名義人の同意などハードルは高いかもしれません。しかし売主の意思を価格に反映することが可能通常の売却と同じ市場で取引できる売り出し期間が競売より長くとれるなど、競売になったときに比べて多くのメリットがあります。まずはいち早くご相談を!住宅ローンの滞納に何の手も打たないと、競売にかけられ一般的な価格より、かなり安価(二束三文)で売却されてしまう可能が非常に高くなります。住宅ローンの滞納を放置せずに、すぐに対策を進めることが重要です。ご相談フォームからのお問い合わせをお待ちしております。